هزینه عوارض نوسازی و عمران شهری بر عهده کیست؟

با سلام

عوارض نوسازی و عمران شهری ناشی از مالکیت ملک است این درصورتی است که مستاجر استفاده کننده از منافع است. اما مستاجر هزینه این عوارض را پرداخت کرد قابل قبول است، به شرطی که اولا در قراداد توافق شده باشد که این هزینه را مستاجر از طرف موجر پرداخت می کند دوما این مبلغ روی هزینه اجاره ثبت شود و بر همین اساس، مالیات باید محاسبه و کسر شود.